MAIS RECURSOS PARA COMPRAR A CASA PRÓPRIA

A partir de agora, os bancos privados vão dar prioridade à concessão de financiamentos habitacionais diretamente às pessoas físicas para a compra de imóveis novos, usados, ou para a construção da casa própria, no caso de quem for proprietário de terreno quitado dentro do Sistema Financeiro da Habitação (SFH). O anúncio foi feito ontem pelo presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP), João Batista Gatti, depois de uma reunião com o diretor de Normas do Banco Central, Cláudio Mauch. Pelas contas da ABECIP, serão aplicados até o final do ano pelo menos US$325 milhões em empréstimos diretos aos mutuários para compra de imóvel novo ou construção de moradia própria. Os agentes financeiros terão a disponibilidade adicional de até US$230 milhões para destinar à aquisição de imóveis usados. Os recursos, somados, são suficientes para financiar no mínimo 10.300 unidades. Os bancos vão dar prioridade à concessão de cartas de crédito para a compra dos imóveis por pessoas físicas, por se tratar de um processo bem mais simples. A operação terá que se enquadrar nos limites do SFH: o valor de avaliação ou preço de mercado da unidade não pode ultrapassar 15 mil UPF (CR$13,8 milhões ou US$106 mil) e o valor do empréstimo não pode passr de 7.500 UPF (CR$6,9 milhões ou US$53,2 mil). Os financiamentos poderão ser feitos tanto pelo Plano de Comprometimento de Renda (PCR) como o novo Plano de Equivalência Salarial (PES), dependendo do banco e do valor da operação. Os prazos estão entre 10 e 15 anos e os juros são, no máximo, de 12% ao ano (JB).