OS AGENTES DO SISTEMA BRASILEIRO DE POUPANÇA E EMPRÉSTIMO (SBPE)

Os agentes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) poderão, a partir de agora, financiar até 100% do valor da compra dos imóveis. Os financiamentos, até então, não podiam ultrapassar a 90% do valor da negociacão. As cooperativas habitacionais serão as principais beneficiadas, podendo as prestações iniciais cairem até 40%. Uma das inovações é a opção pelo Sistema Misto de Amortização das Prestações Reais Crescentes (SIMC), modelo de novo cálculo que nos dois primeiros anos, reduzem 15% o valor inicial da prestação, se comparado com a Tabela Price. O imóvel de cooperativa terá sua prestação com taxa de juros 2% inferior à das outras faixas. O último componente para que se chegue à redução de 40% no valor da prestação é a opção pelo maior prazo de financiamento permitido, 30 anos. Os imoveis comercializados fora do sistema de cooperativas terão as prestações iniciais reduzidas em 25%, mas depois subirão mais do que as do antigo sistema (JB).