OS ALUGUÉIS PASSARAM À FRENTE DOS SALÁRIOS

Os aluguéis passaram à frente dos salários, ao contrário do que havia anunciado a ministra da Economia, Zélia Cardoso de Mello, logo após o Plano Collor. Para os salários foi desconsiderada a inflação de 84,32% de março e fixado um índice zero para abril, mas os aluguéis que vencem a partir de abril terão 41,28% relativos à variação do BTN durante o mês de março. O índice de março concedido aos aluguéis fará com que os contratos com clásula semestral sofram um reajuste de 1.038,79% agora em abril. Esse índice corresponde à inflação acumulada de outubro do ano passado até fevereiro último, acrescida da variação de 41,28% do BTN em março. Nesse mesmo período, os salários-- para as categorias que não têm dissídio entre outubro e abril-- aumentaram no máximo 706,06%. Essa diferença corresponde exatamente aos 41,28% concedidos agora aos aluguéis. O mesmo ocorre com quem paga aluguel com reajuste quadrimestral. Nesse caso, o reajuste será de 485,13% agora em abril. Só que no mesmo período os salários subiram no máximo 314,17%, exceto para as categorias que conseguiram algum ganho real em dissídio coletivo entre os meses de dezembro do ano passado e abril. Teoricamente, os salários até podem ter tido um ganho com a simples estabilização de preços ocorrida após o Plano Collor. Entretanto, a mesma teoria se aplica aos aluguéis. Isso porque o proprietário que recebe a renda da locação de seu imóvel também ganha com a estabilização dos preços, na medida que o valor recebido a título de aluguel não irá ser corroído pela inflação. Os reajustes dos aluguéis com cláusula anual, cujos contratos foram assinados antes de 15 de janeiro de 1989, serão um pouco mais complicados. Esses reajustes ainda embutem resquícios do Plano Verão, de janeiro de 1989, que concedeu o INPC de janeiro (35,48%) a todos os contratos. Por isso, além da variação da inflação entre abril do ano passado e fevereiro desse ano, esses reajustes ainda incluirão o INPC de janeiro de 1989 (35,48%) e a variação do BTN de março passado. Esses contratos terão agora em abril da ordem de 5.044,34% (JB).