OS NOVOS VALORES DO SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO

Os candidatos à compra da casa própria já encontram, a partir de hoje, novas exigências para a obtenção de financiamento através do SFH (Sistema Financeiro da Habitação). Os cálculos são feitos com base no Valor de Referência de Financiamento (VRF), que é reajustado mensalmente, de acordo com a inflação oficial do mês. Para os candidatos que pretendem obter o financiamento máximo do SFH-- ou seja, cinco mil VRFs (ou NCz$861 mil)--, a renda familiar mínima exigida é de NCz$33.296,57. Os valores que são liberados para o mutuário sob a forma de financiamento representam 70% do valor do imóvel. A prestação inicial com os encargos de seguro fica em NCz$11.653,80. Neste caso, o candidato a mutuário tem 20 anos para saldar o seu débito. Na faixa de 2.500 VRFs (NCz$430,5 mil), considerada de baixa renda, o candidato a mutuário deverá comprovar uma renda de NCz$16.759,89 e se comprometer a pagar uma prestação inicial de NCz$5.379,92. As carteiras de financiamento para compra da casa própria, no entanto, estão fechadas nos bancos privados. Apenas a CEF (Caixa Econômica Federal), através da poupança vinculada, ainda mantém a porta aberta para quem deseja ingressar no SFH (O Globo).